Có nên bán nhà phố để mua căn hộ trong dự án nhiều cây xanh?
30/07/2018 21:06

Căn hộ có sẵn hồ bơi, gym, công viên... giúp cả nhà rèn luyện sức khỏe nhưng lại không có miếng đất cắm dùi như ông bà thường nói.

Tôi 39 tuổi, hiện là trưởng phòng kinh doanh của một công ty lữ hành làm việc tại quận 1 còn chồng làm kỹ sư IT tại quận 3. Tổng thu nhập của hai vợ chồng  khoảng 40 triệu một tháng. Hiện chúng tôi sống cùng con gái sáu tuổi tại nhà riêng trên đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9.

Căn nhà này chúng tôi mua được nhờ dành dụm tích góp và sự hỗ trợ từ hai bên nội ngoại. Nằm trong đường hẻm nhỏ, ngôi nhà ống ngang 3,5m dài 10m, xây một trệt hai lầu, trên cùng lợp tôn, đủ cho nhu cầu của nhà ba người. Nhưng thời gian gần đây, nhà bắt đầu dấu hiệu xuống cấp khi bị dột vào mùa mưa. Khu tôi ở cũng hay bị ngập nước khi triều cường hay mưa lớn, kẹt xe, trở ngại lúc đi lại khi đi làm về đường xa vất vả. Con gái đi học gần nhà do hộ khẩu thường trú tại địa phương. Chiều nào hai vợ chồng tôi cũng thay phiên đi sớm về sớm để đưa đón con gái đi học.

Mỗi lúc đi làm về mệt chỉ muốn đi ăn ngoài, nhưng vợ chồng tôi phải đi ít nhất 2km ra khu sầm uất gần Xa lộ mới có chỗ tạm được. Muốn ăn ngon hơn hoặc tìm kiếm những tiện nghi khác như câu lạc bộ thể dục thể thao, hồ bơi... chúng tôi phải vào trung tâm hoặc xuống ngã tư Thủ Đức. Sáng sáng muốn tìm nơi chạy bộ giữ sức khỏe cũng khó khăn vì xung quanh nhà đều là hẻm nhỏ, đường đông xe qua lại.

Bất tiện trong đi lại khiến tôi cân nhắc đến chuyện chuyển sang sinh sống ở một nơi khác tiện nghi hơn, gần trung tâm hơn. Sau khi bàn bạc với chồng, chúng tôi đang phân vân giữa hai phương án.

Thứ nhất, tôi định sẽ cho thuê căn nhà này và đi thuê căn hộ gần trung tâm ở. Có thể là một căn hộ ở quận 2, quận 4 hoặc quận 7. Đây đều là những khu vực đã phát triển, thuận tiện đi vào quận 1. Nội khu cũng có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu bồi dưỡng sức khỏe của gia đình. 

Với phương án này, tôi phải chịu đập thêm một khoản chi phí cho tiền thuê căn hộ, phí quản lý... vì chắc chắn tiền thuê không dưới 10 triệu đồng. Căn nhà ở xa, lại trong hẻm, nếu cho thuê cũng sẽ chỉ bù được ít nhất hai phần ba. 

Phương án thứ hai, tôi dự tính bán luôn căn nhà này và mua đứt một căn hộ khác. Như vậy vợ chồng tôi sẽ không mang tiếng đi thuê, cảm giác như nhà này không thực sự là tổ ấm của mình. Nếu bán nhà, tôi có khả năng tậu được một căn quanh mức hai tỷ đồng và vẫn còn dư.

 

Ở cả hai phương án tôi đều muốn chuyển sang căn hộ bởi rất ưng ý loạt tiện ích hiện đại hầu hết đều có sẵn ở các dự án. Tôi sẽ không phải đi đâu xa để tìm chỗ chạy bộ, tập thể dục, bơi lội hay ăn uống. Chỉ cần xuống lầu là có thể tìm được nơi phù hợp nhu cầu của mình.

Một trong những dự án tôi đang nhắm đến là Green Star Sky Garden ở quận 7. So với quận 2, quận 4, dự án này có giá vừa phải hơn với túi tiền của vợ chồng tôi. Theo lời của người nhân viên môi giới, khu này trong tương lai sẽ có công viên và hồ nước rộng hàng chục nghìn mét vuông, kèm nhiều tiện ích rèn luyện sức khỏe như hồ khoáng nóng, gym, spa, hồ bơi tràn bờ...

Ngoài ra dự án cũng có một điểm đặc biệt là trang bị nhiều thiết bị kháng khuẩn, chẳng hạn nội thất sơn nano kháng khuẩn, lắp hệ thống lọc nước uống tại vòi, nhà tắm có sẵn máy xông hơi hồng ngoại...

Tuy nhiên, việc chuyển đến căn hộ sinh sống có hai điều bất tiện. Một là con tôi sẽ phải chuyển chỗ ở, chuyển cả chỗ học. Thủ tục xin học và chọn trường học cho con sẽ khá phức tạp. Ngoài ra, vợ chồng tôi đang băn khoăn không biết liệu mình có đang đi ngược xu hướng. Đang yên đang lành có nhà phố mà lại muốn bán nhà ở chung cư. 

Ông bà có dạy làm gì làm cũng phải có miếng đất cắm dùi nên tôi rất phân vân có nên đánh đổi mua nhà chung cư để có điều kiện không gian sống tốt hơn hay không. Mong các độc giả cho ý kiến giúp tôi.

Dự án xem nhiều

Nhà đất - Căn hộ xem nhiều

đăng ký email của bạn

Hoặc nếu bạn chưa tìm được sản phẩm phù hợp. Hãy để lại thông tin để chúng tôi tìm giúp bạn.

tracking product detail view

Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ BĐS Phúc Long.Văn phòng: 1270A Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7.Tp.HCM

Copyright© by 2017.

Bạn vui lòng chờ trong giây lát...